Đất bồi thường không phải chịu thuế giá trị gia tăng

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 219/2013 hướng dẫn thi hành về thuế giá trị gia tăng, hướng dẫn về đối tượng chịu thuế, đối tượng không chịu thuế, người nộp thuế, căn cứ và phương pháp tính thuế, khấu trừ, hoàn thuế và nơi nộp thuế giá trị gia tăng.

Theo đó, các trường hợp không phải kê khai, tính nộp thuế GTGT, gồm: Tổ chức, cá nhân nhận các khoản thu về bồi thường bằng tiền (bao gồm cả tiền bồi thường về đất và tài sản trên đất khi bị thu hồi đất theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền), tiền thưởng, tiền hỗ trợ, tiền chuyển nhượng quyền phát thải và các khoản thu tài chính khác.

Các khoản thu về bồi thường bằng tiền, tiền thưởng, tiền hỗ trợ... không phải nộp loại thuế này.

Cơ sở kinh doanh khi nhận khoản tiền thu về bồi thường, tiền thưởng, tiền hỗ trợ nhận được, tiền chuyển nhượng quyền phát thải và các khoản thu tài chính khác thì lập chứng từ thu theo quy định. Đối với cơ sở kinh doanh chi tiền, căn cứ mục đích chi để lập chứng từ chi tiền.

Trường hợp bồi thường bằng hàng hoá, dịch vụ, cơ sở bồi thường phải lập hoá đơn và kê khai, tính, nộp thuế GTGT như đối với bán hàng hoá, dịch vụ; cơ sở nhận bồi thường  kê khai, khấu trừ theo quy định.

Cũng theo thông tin từ cho thuê văn phòng quận 1, Trường hợp cơ sở kinh doanh nhận tiền của tổ chức, cá nhân để thực hiện dịch vụ cho tổ chức, cá nhân như sửa chữa, bảo hành, khuyến mại, quảng cáo thì phải kê khai, nộp thuế theo quy định.

Tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh bất động sản tại Việt Nam mua dịch vụ của tổ chức nước ngoài không có cơ sở thường trú tại Việt Nam, cá nhân ở nước ngoài là đối tượng không cư trú tại Việt Nam, bao gồm các trường hợp: sửa chữa phương tiện vận tải, máy móc, thiết bị (bao gồm cả vật tư, phụ tùng thay thế); quảng cáo, tiếp thị; xúc tiến đầu tư và thương mại; môi giới bán hàng hoá, cung cấp dịch vụ ra nước ngoài; đào tạo; chia cước dịch vụ bưu chính, viễn thông quốc tế giữa Việt Nam với nước ngoài mà các dịch vụ này được thực hiện ở ngoài Việt Nam, dịch vụ thuê đường truyền dẫn và băng tần vệ tinh của nước ngoài theo quy định của pháp luật.

Tổ chức, cá nhân không kinh doanh, không phải là người nộp thuế GTGT bán tài sản.../.

Bán nhà qua giấy nếu có ngân hàng cùng tài chính nhúng vào là thiếu thực tế

Thị trường nhà đất 24h qua có những thông tin nổi bật đáng chú ý sau: Doanh nghiệp địa ốc lo xả hàng tồn là con dao hai lưỡi; "Mượn tay" ngân hàng mới được bán nhà trên giấy; Mở cửa cho người nước ngoài mua nhà: "Ngọn gió lành" cho bất động sản; Người mua nhà muốn gì từ chủ đầu tư; Buôn đất quê, lãi… “quả đắng”.

Một số chủ đầu tư cho rằng khoản phí phải trả cho đơn vị bảo lãnh khi giao dịch nhà ở sẽ khiến giá nhà "đội" lên cao hơn.

Một trong những điều kiện bắt buộc đối với chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại là chỉ được phép ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi có hợp đồng bảo đảm giao dịch nhà ở ký với tổ chức tài chính hoặc ngân hàng thương mại.

Đây là điểm mới của dự thảo lần thứ 11 Luật Nhà ở sửa đổi vừa được Bộ Xây dựng hoàn thành và sắp trình Chính phủ. Theo đó, chủ đầu tư dự án bất động sản phải đóng phí bảo đảm giao dịch nhà ở cho bên bảo đảm. Phí bảo đảm giao dịch nhà ở được tính trên tổng giá bán các căn hộ hình thành trong tương lai mà chủ đầu tư có nhu cầu bán.

Trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà đúng hạn theo thoả thuận trong hợp đồng mua bán hoặc giải thể, phá sản khi đang thực hiện dự án thì bên nhận bảo đảm có trách nhiệm giải quyết quyền lợi của người mua nhà ở. Cụ thể: Hoàn lại cho người mua số tiền đã đóng trước cho chủ đầu tư, thay chủ đầu tư tiếp tục tổ chức triển khai thực hiện dự án để bàn giao nhà ở.

Trao đổi với cho thuê văn phòng quận 1 về quy định mới trên tại dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, một số chủ đầu tư từng “tung” nhiều dự án ra thị trường đã lên tiếng phản đối.

Ông Phạm Đức Thành, Giám đốc đầu tư Tập đoàn Hà Đô cho hay: Người bán nhà phải có chứng nhận đầu tư, tức là phải có năng lực rồi thì không cần thiết phải cam kết với bên thứ 3. Điều đó là không hợp lý, rườm rà và mất thời gian.

Theo ông Thành, việc chủ đầu tư dự án bất động sản phải đóng phí bảo đảm giao dịch nhà ở cho bên bảo đảm và phí bảo đảm giao dịch nhà ở được tính trên tổng giá bán các căn hộ hình thành trong tương lai mà chủ đầu tư có nhu cầu bán… sẽ chỉ làm “đội” giá nhà lên khi phải chi tiền phí cho một bên trung gian mà không giải quyết được vấn đề gì, còn khách hàng lại là người chịu “đòn”.

“Nếu cứ bắt buộc phải thực hiện, chủ đầu tư nào cũng thực hiện được thôi, có điều ngân hàng sẽ thành người khó xử. Chưa có luật nào để ngân hàng có thể thay được chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở, cũng chẳng có ngân hàng nào tự dưng lại “gánh” trách nhiệm, thay chủ đầu tư triển khai tiếp dự án nhà ở nếu xảy ra sự cố”, ông Thành cho hay.

Cũng không đồng tình với quy định mới trên tại dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Dầu khí Toàn cầu (GP-Invest) nói thẳng: Đây không phải sáng kiến mà chỉ là việc làm tăng thêm chi phí cho chủ đầu tư một cách không cần thiết, nhất là đối với những chủ đầu tư uy tín. Ngân hàng tự dưng được thu thêm một khoản phí, còn chủ đầu tư thêm mệt mỏi.

Sở dĩ có đề xuất này, theo ông Hiệp do trên thị trường bất động sản thời gian qua xuất hiện nhiều đơn vị bán nhà xong không xây dựng gì cả, trong xã hội có những trường hợp làm ăn thật – giả lẫn lộn sẽ khiến những đơn vị làm ăn thật thêm khó khi tự dưng bị tăng thêm chi phí.

 “Có những ngân hàng không làm sẽ khiến chủ đầu tư phải “chạy vạy”, nhất là những chủ đầu tư kém, không đủ uy tín lắm, phát sinh tiền lệ không đáng có. Điều này khiến chi phí của chủ đầu tư lại tăng lên trong khi chúng ta đang muốn giảm giá thành bán nhà mà lại tăng chi phí lên cho chủ đầu tư, vô hình chung sẽ làm giá nhà không những không giảm được mà còn bị “đẩy” giá lên cao hơn”, ông Hiệp nói.

Trước vấn đề này, ông Hiệp đề xuất: Nên chăng, giàng buộc tất cả hợp đồng mua bán hình thành trong tương lai yêu cầu pháp luật phải đảm bảo cho người mua được chủ đầu tư trả lãi suất ít nhất bằng mức lãi suất gửi tiết kiệm nếu chủ đầu tư không giao nhà đúng thời điểm quy định tại hợp đồng. Như thế sẽ khách quan và công bằng hơn cho cả bên mua lẫn bên bán nhà.

Còn với trong trường hợp chủ đầu tư bất động sản không thực hiện bàn giao nhà đúng hạn hoặc giải thể, phá sản khi đang thực hiện dự án mà đưa bên nhận bảo đảm có trách nhiệm hoàn lại cho người mua số tiền đã đóng trước cho chủ đầu tư, thay chủ đầu tư tiếp tục tổ chức triển khai thực hiện dự án để bàn giao nhà ở… lại mâu thuẫn với Luật phá sản.

“Khi một doanh nghiệp phá sản, ngân hàng không được quyền xử lý tài sản của doanh nghiệp mà là tòa án. Khi đưa ra vấn đề này mà lại mâu thuẫn, chồng chéo với luật khác thì không nên.

Thực ra, chúng ta “mất bò mới lo làm chuồng”, khi thị trường qua giai đoạn sốt, đến lúc khủng hoảng mới “lòi” ra những người mua nhà từ trước quá dại dột, còn bây giờ người mua nhà đã quá “tỉnh táo” rồi, không ai góp vốn mua nhà khi dự án mới chỉ là bãi đất trống, thậm chí dự án xây xong tới 80% rồi người mua còn e dè, tìm hiểu kỹ xem chủ đầu tư có uy tín như thế nào… Thế nên, đưa điều khoản phải có đơn vị bảo đảm giao dịch nhà ở vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi là thiếu tính thực tiễn”, ông Hiệp bày tỏ quan điểm.

Ông Nguyễn Viết Hải, Tổng giám đốc Cty CP Đầu tư VIC cũng cho rằng, nếu triển khai quy định này sẽ gặp một số bất cập, rõ nhất là: Ngân hàng chưa có kinh nghiệm trong việc phát triển dự án nên muốn đảm bảo việc phát hành cam kết về tiến độ thì phải kiểm tra được các công đoạn: thiết kế, thi công, quản lý, hoàn thiện… mà ngân hàng chưa có nghiệp vụ về vấn đề này thì buộc phải phát sinh thêm một bộ phận để kiểm soát nên cũng rắc rối.

Gói 30000 tỷ người vay cảnh giác còn nhà băng thì lo xa

Trong khi ngân hàng siết chặt điều kiện giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, người mua nhà xã hội nếu vay cũng chỉ lựa chọn khoản vay ở mức tối thiểu.

Chỉ có 862,45 tỷ đồng được giải ngân đến doanh nghiệp và khách hàng cá nhân (tính đến ngày 15/1/2014) trong tổng số 30.000 tỷ đồng gói tín dụng ưu đãi cho bất động sản. Khoản tiền tương đương gần 3% so với tổng gói tín dụng sau hơn 6 tháng được cho là tốc độ giải ngân quá yếu kém của các ngân hàng. Nhiều ý kiến cho rằng, gói tín dụng ưu đãi cho bất động sản đã hoàn toàn thất bại.

Trước thực tế này, Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tư pháp đang xem xét ban hành Thông tư liên tịch liên quan đến việc giải ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng.

Các nội dung được nới rộng gồm: cho phép người mua nhà được thế chấp bằng tài sản hình thành trong tương lai (thế chấp hợp đồng mua bán) để vay vốn trong gói tín dụng 30.000 tỷ đồng; giảm lãi suất ưu đãi từ mức 6% như hiện nay xuống còn 5%; đồng thời, kéo dài thời hạn cho vay lên mức tối đa 15 năm đối với khách hàng cá nhân và 10 năm đối với khách hàng doanh nghiệp (các mức tương ứng theo quy định cũ là 10 năm và 5 năm).

Tham gia phân bổ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng này, ngoài BIDV, Agribank, VietinBank, Vietcombank và MHB, sẽ có thêm 3 - 5 ngân hàng khác.

Điều kiện vay vốn mua nhà ở xã hội đang được nới lỏng

Thay mặt các ngân hàng thương mại cổ phần, lãnh đạo BIDV cũng vừa đề xuất một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản trong năm 2014, như tập trung vào các dự án lớn, sắp hoàn thiện; đẩy nhanh quá trình xử lý nợ xấu, khoanh nợ trong lĩnh vực bất động sản; tái cơ cấu sản phẩm tập trung vào phân khúc nhà ở cho người có thu nhập thấp, từng bước giảm mặt bằng giá bất động sản…

BIDV còn kiến nghị Ngân hàng Nhà nước chấp thuận cho các dự án nhà ở thương mại diện tích dưới 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2, đang xây dựng dở dang được vay vốn theo gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng nên cho phép người mua nhà ở xã hội được nhận ngay giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và được chuyển nhượng khi có giấy chứng nhận này.

Theo ông Trịnh Đình Dũng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng, những kiến nghị trên của BIDV được lãnh đạo Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước ghi nhận và cam kết cụ thể hoá trong quý I/2014.

Trong khi đó, với việc Nghị định 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội có hiệu lực từ ngày 10/1/2014, nguồn vốn tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội sẽ tiếp tục mở ra. Theo Điều 12, Nghị định này, “các tổ chức tín dụng, ngân hàng thương mại và các định chế tài chính có trách nhiệm dành một lượng vốn (tối thiểu khoảng 3% tổng dư nợ) để cho các chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội và người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội vay với lãi suất ưu đãi thấp hơn lãi suất thị trường, kỳ hạn trả nợ phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng”.

Mặc dù còn nhiều ý kiến khác nhau xung quanh việc giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, song nhìn nhận ở khía cạnh tích cực,cho thuê văn phòng quận 1 cho rằng gói tín dụng này và các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản đã có hiệu ứng lan tỏa nhất định. Nhiều doanh nghiệp đã chuyển hướng đầu tư sang lĩnh vực nhà ở xã hội. Người dân ở các thành phố lớn, như Hà Nội và TP.HCM, đã có thể mua được các căn hộ bằng khoản tiền vài trăm triệu đồng từ tích luỹ cá nhân và vay thêm ngân hàng trả góp trong vòng 5 - 10 năm.

Thực tế, tại những dự án nhà ở xã hội đã khởi công xây dựng và đủ điều kiện mở bán, như Dự án Nhà ở xã hội Đặng Xá (huyện Gia Lâm, Hà Nội), Khu nhà thu nhập thấp Tây Mỗ (Từ Liêm, Hà Nội), hay các dự án nhà ở thương mại giá rẻ Tân Tây Đô (Hoài Đức, Hà Nội), CT2 Xuân Phương (Hoài Đức, Hà Nội), nhiều khách hàng đã vay được vốn từ gói tín dụng ưu đãi. Thậm chí, trong các đợt mở bán tại Khu nhà thu nhập thấp Tây Mỗ, chủ đầu tư (Công ty Phát triển hạ tầng đô thị Viglacera) còn mời ngân hàng tài trợ vốn tiếp xúc trực tiếp với khách hàng để giải quyết các vướng mắc trong việc vay vốn ưu đãi.

Theo cho thuê văn phòng quận 1 thì việc hợp tác tài trợ vốn cho khách mua nhà tại dự án này rất thuận lợi. Khách hàng có thể vay tối đa đến 70% giá trị căn hộ, nhưng đa số khách hàng tỏ ra khá “trách nhiệm”, khi chỉ quyết định vay khoảng 50% giá trị căn hộ.

Bàn giao giải phóng mặt bằng sai do đâu

Trao đổi với cho thuê văn phòng quận 1 sáng nay,  ông Nguyễn Thiện Hoàng Lên, Chánh văn phòng UBND quận 4, cho biết theo chỉ đạo của UBND thành phố, UBND quận 4 đã tiến hành họp bàn các biện pháp tổ chức thực hiện khắc phục sai sót. Phương án bồi thường giải phóng mặt bằng dự án cầu Nguyễn Văn Cừ được duyệt vào tháng 6/2004. Do đây là dự án có vai trò quan trọng, cần đẩy nhanh tiến độ, UBND thành phố yêu cầu quận 4 bàn giao mặt bằng vào tháng 12/2004 và sau đó là 30/4/2005.

Dù gặp nhiều khó khăn trong công tác bồi thường, song quận 4 đã hoàn tất bàn giao mặt bằng thi công đúng hẹn vào ngày 29/4/2005. Tuy nhiên, trong quá trình tiến hành bồi thường, ban bồi thường đã áp dụng phương án bồi thường của một dự án khác để tính toán chi bồi thường cho các trường hợp bị thu hồi đất tại dự án cầu Nguyễn Văn Cừ. Điều đáng nói, việc thực hiện này lại không xin ý kiến của thành phố, từ đó đã để xảy ra một số sai sót đúng như nội dung Kiểm toán Nhà nước nêu. 

Bên cạnh đó, trong quá trình bồi thường, do vội vàng, nóng ruột bàn giao mặt bằng đúng hẹn, đã để xảy ra việc bị chi sai cho 3 nhóm đối tượng. Nhóm thứ nhất là chi thưởng sai cho những đối tượng bàn giao mặt bằng trễ (tổng cộng 30 trường hợp, mỗi trường hợp khoảng 5 triệu đồng).

Nhóm đối tượng thứ hai là chi sai khi tính toán vật kiến trúc để bồi thường (10 trường hợp). Nhóm đối tượng thứ ba là chi hỗ trợ 20% cho các trường hợp không nhận tái định cư, tự lo nơi ở mới. Nhóm đối tượng thứ ba có tổng cộng 13 trường hợp. Nhưng nhà đất của 13 trường hợp này có nguồn gốc nhà không hợp pháp và do chiếm dụng mà có.

Giữa năm 2013, Kiểm toán Nhà nước đã làm việc và phát hiện những sai sót trong việc chi bồi thường tại dự án cầu Nguyễn Văn Cừ. UBND quận 4 đã từng xin sử dụng Quỹ phát triển sự nghiệp của Ban bồi thường để xuất toán nhưng thành phố không đồng ý. Theo chỉ đạo của thành phố, UBND quận 4 đang họp bàn cân đối các nguồn vốn hợp pháp để hoàn trả khoản chi sai nói trên.

Diện tích chung cư tính theo thông thủy

Diện tích chung cư sẽ không tính tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ.

Đó là vấn đề đã được đưa vào Dự thảo lần thứ 11 Luật nhà ở (sửa đổi) vừa được Bộ Xây dựng hoàn thành và sẽ trình Thủ tướng trong năm nay.

Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi quy định tính diện tích chung cư theo kích thước thông thủy

Dự thảo sửa đổi luật bất động sản nêu rõ, diện tích sử dụng của căn hộ hoặc của phần diện tích khác trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư được tính theo kích thước thông thủy bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ và diện tích ban công (nếu có), không tính tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ.

Khi tính diện tích ban công thì tính toàn bộ diện tích sàn, trường hợp ban công có phần diện tích tường chung thì tính từ tim tường chung được thể hiện rõ trong bản vẽ thiết kế mặt bằng căn hộ đã được phê duyệt.

Trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư như nhà thương mại, nhà tái định cư, nhà xã hội hoặc hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua diện tích nhà khác trong nhà chung cư, cho thuê văn phòng quận 1 .. các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung và phần diện tích thuộc quyền sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư; diện tích sàn xây dựng căn hộ; diện tích sử dụng căn hộ (diện tích thông thủy) để tính tiền mua bán căn hộ và ghi rõ mục đích sử dụng của phần sở hữu chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế ban đầu, trừ trường hợp được thay đổi mục đích sử dụng theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Cùng với đó, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) cũng nêu rõ, phần sở hữu riêng trong nhà chung cư bao gồm, phần diện tích bên trong căn hộ, bao gồm cả diện tích ban công, lôgia gắn liền với căn hộ đó; phần diện tích khác trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng cho chủ sở hữu nhà chung cư thông qua hình thức mua bán, góp vốn, hợp tác đầu tư hoặc các hình thức khác theo quy định của pháp luật. Hệ thống trang thiết bị kỹ thuật sử dụng riêng gắn liền với căn hộ hoặc phần diện tích thuộc sở hữu riêng.

Phần sở hữu chung trong nhà chung cư bao gồm, phần diện tích nhà còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng; Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung trong nhà chung cư, gồm khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật, hệ thống cấp điện, nước, ga, thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, cứu hoả và các phần khác không thuộc phần sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư; Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhưng được kết nối với nhà chung cư đó.

Trước đó, nhiều cư dân các khu chung cư ở Hà Nội như: cư dân mua nhà dự án Đại Thanh, Xa La; cư dân dự án Lê Văn Lương Residential của Tập đoàn Nam Cường, dự án Keangnam… đã tập trung căng băng rôn, phản đối chủ đầu tư khi tính diện tích chung cư bao gồm cả cột, hộp kỹ thuật vốn là sở hữu chung vào diện tích căn hộ, bán cho người dân.

Nếu điều khoản này tại dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi được phê chuẩn thì sẽ giải quyết được những vụ tranh chấp về cách tính diện tích tại các dự án chung cư như đã xảy ra trong thời gian qua.

Nhiều dự án bất động sản khai lộc đầu năm

Đầu năm Giáp ngọ 2014, thị tường bất động sản đón nhận tin mở hàng từ 2 dự án căn hộ ở miền Bắc và 3 dự án nhà phố, nhà liền kề ở thị trường miền Nam.

Chào bán căn hộ Hoàng Liệt: 

Sàn giao dịch Bất động sản Phúc An hiện đang chào bán các căn hộ Hoàng Liệt ra thị trường với giá từ 14,5 triệu đồng/m2.

Tọa lạc tại đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội, Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ Hoàng Liệt là tòa nhà 23 tầng với 252 căn hộ có diện tích dao động từ 45 - 133,8m2.

Chào bán căn hộ Golden West: 

Đầu năm mới 2014, các căn hộ Chung cư Golden West có diện tích từ 75 – 96m2 tiếp tục được chào bán ra thị trường với giá từ 24 -27tr/m2 (bao gồm VAT + nội thất cơ bản).

Nằm ngay mặt đường Lê Văn Thiêm, quận Thanh Xuân, Chung cư Golden West được thiết kế với chiều cao hơn 100m, gồm 3 toà thông nhau với 3 tầng hầm, 3 tầng Trung tâm thương mại, 21 tầng căn hộ và 2 tầng kỹ thuật xanh.

Chào bán nhà liền kề Nam Sài Gòn Riverside: 

Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Việt đang giới thiệu và mở bán dự án Khu dân cư Nam Sài Gòn Riverside giai đoạn 3 với mức giá chỉ 680 triệu đồng/căn nhà liền kề 64m2.

Tọa lạc ngay trên đường Lê Văn Lương, huyện Nhà Bè, Tp.HCM, Khu dân cư Nam Sài Gòn Riverside có diện tích khoảng 2,56ha gồm 5 khu với 233 sản phẩm nhà liền kề còn lại là hệ thống giao thông và các khu vực tiện ích khác.

Mở bán Cityland Garden Hills: 

Theo thông tin của cho thuê văn phòng quận 1 cung cấp thì Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố (CityLand) hiện đang chào bán biệt thự và nhà phố thuộc dự án Khu dân cư Cityland Garden Hills.

Tọa lạc tại số 168 Phan Văn Trị, quận Gò Vấp, Tp.HCM, Khu dân cư City Land có diện tích 14 ha. Dự án gồm 74 căn nhà phố thương mại có diện tích từ 120 m2; 68 căn biệt thự đơn lập có diện tích từ 220m2; 48 căn biệt thự song lập có diện tích từ 171 m2 và 540 căn căn hộ cao cấp.

Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Khang Điền sẽ chào bán các căn nhà phố liên kế Mega Residence với mức giá khoảng 13,5 triệu đồng/m2 (bao gồm VAT) vào ngày 09 tháng 03.

Mega Residence có quy mô hơn 32.000 m2, gồm 160 căn nhà liên kế, có sân vườn và đầy đủ tiện ích cao cấp gồm hồ bơi, sân cầu lông, mini-mart, khu cafe, công viên cảnh quan.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm TP HCM bố trí tái định cư hơn 116 căn hộ cho dân

Theo thông tin của website cho thuê văn phòng quận 1 , UBND Thành phố vừa chấp thuận chuyển 116 căn hộ tái định cư thuộc Chương trình xây dựng 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm để bố trí tái định cư cho 3 dự án trên địa bàn quận 2.

Cụ thể, theo cho thuê văn phòng quận 1 thì việc bố trí 116 căn hộ tái định cư đang xây dựng tại dự án bất động sản Khu 38,4ha phường Bình Khánh, quận 2 (thuộc dự án của Liên danh Vietracimex - POS A.C làm chủ đầu tư) cho người dân bị ảnh hưởng trong: dự án Xây dựng vị trí đóng quân Lữ đoàn 125 - Quân chủng Hải quân; dự án bất động sản Mở rộng kho bãi phục vụ di dời Cảng và dự án Xây dựng Trường Trung học Kỹ thuật Hải quân.

Chung cư 1570 căn hộ (R4, R5) thuộc Khu 38,4ha phường Bình Khánh, quận 2

Tuy nhiên, Trong dự án bất động sản này việc tái định cư này chỉ được thực hiện sau khi đã bố trí xong cho các hộ tái định cư, tạm cư của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Được biết, theo yêu cầu của UBND Thành phố, khu 38,4ha phường Bình Khánh sẽ phải hoàn thành lô R4 (975 căn) của Liên danh Vietracimex - POSA.C trước ngày 30/6/2014; lô R5 (595 căn) trước ngày 30/9/2014. Hạ tầng kỹ thuật toàn khu này phải hoàn thành đồng bộ với việc bàn giao nhà trong toàn khu. Riêng đoạn đường D2 phải hoàn thành trước ngày 30/6/2014.